宜市孝親房大面寬透天
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
-
房仲廚娘 宜市有孝親房大面寬透天厝
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民權新路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：29.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.88 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/中山公園/河濱公園
生活機能：北門黃昏市場/中央市場/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車勞工住宅小站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園：文化中心/中山公園/河濱公園
生活機能：北門黃昏市場/中央市場/神農商圈/新月廣場
附近交通：宜蘭火車站.公車勞工住宅小站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住」性質強烈且具備翻新預算的買方，短期投資則不建議。
主要理由在於該屋雖屋齡達 45 年，潛在維修成本與貸款難度較高，但其優勢難以替代：宜蘭市核心地段、完善的學區以及透天的大空間與土地持有優勢。對於重視生活機能的 2-4 口家庭而言，4 房 3 廳的格局與孝親房設計非常實用。若您願意投入一筆資金進行翻新，以解決老屋管線與空間動線問題，並長期持有以抵禦老屋折舊風險，此屋將能成為舒適的安居之所；反之，若追求低維護成本或短期變現，則需慎重考慮。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
我家粉絲團
